Bitte beachten Sie dabei, dass der Mietmultiplikator lediglich einen ersten Anhaltspunkt liefert. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet. Sie können die Daten dann zusätzlich filtern und weiter unterteilen. Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Heidingsfeld ist ein linksmainischer Stadtbezirk und gleichzeitig Stadtteil im Süden von Würzburg mit etwa 10.200 Einwohnern. Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung. Lassen Sie sich bei der Kapitalanlage von einem zuverlässigen Experten aus Ihrer Region unterstützen. Auf immowelt.de können Sie von über 250 namhaften regionalen Finanzpartnern Angebote anfordern. Beachten Sie, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Die künftige Preisentwicklung hängt aber von verschiedenen Faktoren ab: globale politische Entscheidungen, steigende oder fallende Zinsen, Veränderungen in der Infrastruktur (zum Beispiel E-Mobilität, Ausbau von Glasfaserleitungen, Ausweisung neuer Baugebiete) oder Migrationsströme (Stadt-Land, innerhalb Deutschlands sowie Zuwanderung) beeinflussen die Preise stark. Der Vorteil dieses Marktmietspiegels ist es, dass die aktuell am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet werden und somit die tatsächlichen Preise dargestellt sind. Er zeigt auf, ob eine Immobilie tendenziell günstig oder teuer ist. Die Einheimischen nennen ihren Ort im Dialekt Hätzfeld. Dann wenden Sie sich gerne per E-Mail an presse@immowelt.de. Große Übersicht zu Wohnungspreisen in Würzburg (Heidingsfeld). Hier finden Sie unseren Mietspiegel von Würzburg – 1/2021. Wir werden Ihnen nach Möglichkeit die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Alle Angaben sind freiwillig und werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit der Immowelt AG erfasst. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Heidingsfeld in Würzburg. Ein „einfacher Mietspiegel“, der alle zwei Jahre an die Marktentwicklung angepasst werden soll, enthält eine Übersicht ortsüblicher Vergleichsmieten für das Gesamtgebiet oder für Teilgebiete einer Gemeinde (§ 558c Absätze 1 und 2 BGB). Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Weitere Informationen erhalten Sie in der. Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Kaufpreis einer Wohnung zu erwirtschaften. Finanzierungsangebot anfordern. AGB | Impressum| Datenschutz | FAQ. Das finden einer Wohnung in Würzburg ist schwierig und langwierig. Weiterführende Informationen zur Steueroptimierung finden Sie in der Fachliteratur, z.B. Nachdem Sie die Eckdaten Ihres Anlage-Objektes und die Investitionssumme (inkl. Klingenstrasse Würzburg Heidingsfeld Analyse der Wohnumgebung Mietpreise von Wohnungen Kaufpreise und Bodenrichtwerte Gelistete Unternehmen. Den amtlichen Mietspiegel können Sie bei ihrer Gemeinde erfragen. Stadtteilbücherei Heidingsfeld in Würzburg im Branchenbuch von meinestadt.de - Telefonnummer, Adresse, Stadtplan, Routenplaner und mehr für Stadtteilbücherei Heidingsfeld Würzbur Der berechnete Mietspiegel in Würzburg Heidingsfeld beträgt 12.3 € Warm- und 9.94 € Kaltmiete pro Quadratmeter. Bei der erstmaligen Anmeldung Ihres Hauptwohnsitzes in Würzburg erhalten Sieab dem 01.01.2019 im Bürgerbüro eine Bestätigung mit der Sie im Kundenzentraum der WVV das Testangebot "fünf + eins = sieben" erhalten. Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Würzburg weicht Heidingsfeld um -4.86 % bei Kalt, -4.11 % bei Warmmiete und -0.41 % bei den Nebenkosten ab. Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Würzburg, Bayern im Jahr 2021 beträgt 10.67 Euro im Monat an Kaltmiete. Die Mietspiegel für Kommunen können auf verschiedene Weise erhoben werden. Mietspiegel für Mietpreise in Würzburg. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). Tourist Information & Ticket Service im Falkenhaus am Markt 97070 Würzburg Tel. Die aktuellen Mietpreise in der Unterer Katzenbergweg in Würzburg Heidingsfeld liegen derzeit bei etwa 10.07 € je m², die Kaufpreise bei 3366.87 € je m² und der Bodenrichtwert bei etwa 267.75 € je m². Heidingsfeld (Würzburg) bietet aktuell einige Wohnangebote mit Balkon. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch weitere Kriterien. Finanzierung) geklärt haben, gilt es den geeigneten Stadtteil bzw. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Es liegen uns nicht genügend Daten für Würzburg (Heidingsfeld) vor. Würzburg-Heidingsfeld, Wenzelstrasse Ausstattung Die aktuellen Mietpreise in der Frau-Holle-Weg in Würzburg Heidingsfeld liegen derzeit bei etwa 10.2 € je m², die Kaufpreise bei 3932.02 € je m² und der Bodenrichtwert bei etwa 283.19 € je m². Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Anders bei unserem Wohnpreis-Marktmietspiegel. Ökologische Mietspiegel honorieren energetische Sanierungen, die möglicherweise zu höheren Mieten, jedoch auch zu geringeren Energiekosten führen. Miet-Check.de. Heidingsfeld (Würzburg) bietet aktuell einige Wohnangebote mit Balkon. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass Sie von uns keine Antwort erhalten können, wenn Sie Ihr Feedback anonym abschicken. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. 10 kostenlose Mietspiegel für Würzburg. Würzburg heidingsfeld plz. Mit soliden Kapitalanlagen lassen sich gute Renditen erzielen. Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 10 Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 11 Würzburg Stadt Landkreis Würzburg Deutschland Bayern Einwohnerzahl zum 31.12.2014 124.219 159.253 81.197.537 sehr teure oder sehr günstige Angebote. Mietspiegel für Mietpreise in Würzburg. +49 (0)9 31/ 37 23 35 (Tourist Information) Fax +49 (0)9 31/ 37 36 52 tourismus@wuerzburg.de Um zu möglichst günstigen Konditionen zu finanzieren, lohnt es sich, die Angebote von verschiedenen Finanzierungspartnern zu vergleichen. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ … Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Ebenso gibt es in den Wohnungsanzeigen von Heidingsfeld (Würzburg) Mietwohnungen mit einer Einbauküche. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Stadt Würzburg Rückermainstraße 2 97070 Würzburg Tel: 09 31/ 37-0 Fax: 09 31/ 37 33 73 info@stadt.wuerzburg.de. Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 11 Würzburg Stadt Landkreis Würzburg Deutschland Bayern Einwohnerzahl zum 31.12.2014 124.219 159.253 81.197.537 Bevölkerungsentwicklung 2010-2014 -7,16% -0,33% -0,68% +1,2% Beschäftigte pro 1000 Einwohner 2014 674 228 399 #mietcheck #mietspiegel #Würzburg Großzügige 3-Zimmerwohnung in Würzburg Heidingsfeld mit Ausblick. Heute kann man in Würzburg-Heuchelhof mit einem Quadratmeterpreis von 3.075,84 €/m² am günstigsten eine Eigentumswohnung kaufen. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Klingenstrasse Würzburg, Heidingsfeld - PLZ 97084 Miepreise / Mietspiegel. Oct. 2020). Bei immowelt.de finden Sie günstige Immobilien in Würzburg Heidingsfeld - Häuser, Wohnungen und Grundstücke von privaten oder gewerblichen Anbietern! Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.45 € je m². © Copyright 2021 wohnpreis.de - ein Service von iib-institut.de im Buch Steuern steuern. Würzburg (UK: / ˈ v ɜːr t s b ɜːr ɡ, ˈ v ʊər t s-/, US: / ˈ w ɜːr t s-, ˈ w ʊər t s-/, German: [ˈvʏʁtsbʊʁk] (); Main-Franconian: Wörtzburch) is a city in the traditional region of Franconia in the north of the German State of Bavaria.At the next-down tier of local government it is the administrative seat of Lower Franconia.It spans the banks of the Main. Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Fahrtkosten und die lineare Abschreibung: Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie einige Kosten von der Steuer absetzen. Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Würzburg. Das ehemalige, vor der Eingemeindung 1930 bestehende, Stadtgebiet erstreckte sich vom Steinbachtal bis zum heutigen Stadtteil Heuchelhof. Verschaffen Sie sich in den folgenden Charts einen Überblick, welche Wohnungstypen den niedrigsten Mietmultiplikator aufweisen und damit potenziell besonders rentabel sind. Vorteil: Der Mietspiegel für Würzburg von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar). Ein „qualifizierter Mietspiegel“ (§ 558d BGB) zeichnet sich gegenüber einem einfachen Mietspiegel durch seine Erstellung durch Sachverständige nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen aus. Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,60 EUR/m² in Würzburg - Heidingsfeld. Um ein noch genaueres Ergebnis zu erhalten, kannst Du die Wohnpreisschätzung nutzen. Mietspiegel Würzburg / Heidingsfeld. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). Mietpreisentwicklung 2016-2020 Baujahr, Wohnungsgröße & Zimmeranzahl Stadtteil, PLZ Zum aktuellen Mietspiegel. Ein „ökologische Mietspiegel“ berücksichtigt zusätzlich die energetische Beschaffenheit von Wohnungen. Mietspiegel Würzburg / Heidingsfeld. Mietspiegel Würzburg / Heidingsfeld. Sie müssen Ihren Hauptwohnsitz in Würzburg ab dem 01.01.2019 erstmalig angemeldet haben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 3.784,89 €/m². Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Heidingsfeld in Würzburg. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. wie das Baujahr oder die Wohnfläche. (Weitere Infos zum Mietmultiplikator finden Sie in der Begriffserklärung). Wie im Mietspiegel der Stadt Würzburg auf dem Portal Immowelt zu sehen ist, liegen die Quadratmeterpreise für Wohnungen in der Stadt zwischen 10,61 und 14 Euro. 800 m 97084 Würzburg (Heidingsfeld), Andreas-Grießer Straße 77 Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche ... zum Mietspiegel in Würzburg. In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Der berechnete Mietspiegel in Würzburg Heidingsfeld beträgt 12.61 € Warm- und 10.17 € Kaltmiete pro Quadratmeter. Mietspiegel Würzburg: Aktuelle Preise für Mieten. Mietspiegel Würzburg 2020 - wie teuer ist eine Mietwohnung in Würzburg. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.45 Euro, was eine Warmmiete von 13.11 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt. Wenn Sie in Immobilien als Kapitalanlage investieren, können Sie von verschiedenen Vorteilen profitieren: Im Folgenden stellen wir Ihnen Auswertungen unserer Daten sowie unsere Finanzierungspartner vor, sodass Sie die Erfolgschancen Ihrer Investition absehen und gegebenenfalls Fehlinvestitionen vermeiden können. Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung, 1-Zimmer Wohnungen Würzburg (Heidingsfeld), 2-Zimmer Wohnungen Würzburg (Heidingsfeld), 3-Zimmer Wohnungen Würzburg (Heidingsfeld), 4-Zimmer Wohnungen Würzburg (Heidingsfeld), 5-Zimmer Wohnungen Würzburg (Heidingsfeld), Grundstück kaufen Würzburg (Heidingsfeld), Mietspiegel Würzburg (Heidingsfeld) für Wohnungen, Grundstückspreise Würzburg (Heidingsfeld), Mieten Würzburg (Heidingsfeld) für Häuser. Der Mietspiegel Waldbüttelbrunn bietet Ihnen einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ … Daher zeigen wir Ihnen Daten von Würzburg. Mietspiegel für Würzburg Steinbachtal- Aktuelle Mietkosten und Mietpreise auf dem Wohnungsmarkt in Würzburg, sowie Mietpreisentwicklung. Sie sind Journalist und in der Recherche nach Miet- und Kaufpreisen für Ihre Region? Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Bei herkömmlichen Mietspiegeln wird grundsätzlich von den aktuell vermieteten Wohnungen ausgegangen. Kaufe jetzt und spare heute.Profitiere von diesem Schnäppchen 97084: Albert-Balling-Gasse: Würzburg Heidingsfeld: 97084: Allendorfweg: Würzburg Heidingsfeld: 97082: Am Blosenberg: Würzburg Heidingsfeld: 97084: Am Geisber Postleitzahlen Heidingsfeld (Würzburg) in Bayern PLZ mit Karte und weiteren Informationen Einfach, schnell und kostenlo PLZ Heidingsfeld … Informieren Sie sich kostenlos über Kaufpreise für Wohnungen in Würzburg (Heidingsfeld) bei immowelt.de. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Großzügige 3-Zimmerwohnung in Würzburg Heidingsfeld mit Ausblick. Würzburg-Heidingsfeld, Wenzelstrasse Ausstattung Heidingsfeld ist ein linksmainischer Stadtbezirk und gleichzeitig Stadtteil im Süden von Würzburg mit etwa 10.200 Einwohnern. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Mietspiegel für Würzburg Heuchelhof- Aktuelle Mietkosten und Mietpreise auf dem Wohnungsmarkt in Würzburg, sowie Mietpreisentwicklung. Gemeinden „sollen“ zwar einen Mietspiegel bei vorliegendem „Bedürfnis“ erstellen, wenn dies mit vertretbarem Aufwand möglich ist (§ 558c Absatz 4 BGB), sind hierzu jedoch nicht verpflichtet. Mietspiegel Würzburg Der Mietspiegel Würzburg bietet dir einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Heute ist Rottenbauer das günstigste Stadtviertel in Würzburg. Wenn Sie Fragen zur Bedeutung der Auswertungen oder einzelnen Werten haben, nutzen Sie bitte unser Feedback-Formular. Mietpreisentwicklung 2016-2020 Baujahr, Wohnungsgröße & Zimmeranzahl Stadtteil, PLZ Zum aktuellen Mietspiegel. Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Würzburg und Immobilienpreise Würzburg Würzburg-Immobilien-Kompass von Capital: Verschiedene Würzburger Wohnlagen und ihre Preise Der Stadtbezirk liegt etwa drei Kilometer südlich der Altstadt. Wer eine schöne und zentrale Wohnung in Würzburg haben möchte muss frühzeitig mit der Suche beginnen – und notfalls bereit sein eine hohe Miete zu bezahlen. Große Übersicht zu Wohnungspreisen in Würzburg (Heidingsfeld). Daher zeigen wir Ihnen Daten von Würzburg. Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen … Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Ebenso gibt es in den Wohnungsanzeigen von Heidingsfeld (Würzburg) Mietwohnungen mit einer Einbauküche. Finden Sie hier eine Liste von 10 Mietspiegel-Übersichten für Würzburg. Der Altort ist im Wesentlichen das Gebiet innerhalb der Stadtmauer un… Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Würzburg liegt bei 3.821,62€/m². Einen Überblick, über die Posten, die Sie beim Finanzamt geltend machen können, finden Sie in unserem Ratgeber-Bereich. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Sie sind Journalist oder möchten den Mietspiegel von Würzburg auf Ihrer Website einbinden? Oct. 2020). Der Mietspiegel Kitzingen bietet dir einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Der Mietspiegel Waldbüttelbrunn bietet Ihnen einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Mietpreisspiegel in Heidingsfeld (Würzburg) (Würzburg) Der aktuelle Mietspiegel von Heidingsfeld (Würzburg) beträgt: 10,67 € / m² (Stand 13. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Informieren Sie sich kostenlos über Mietpreise für Wohnungen in Würzburg bei immowelt.de. In einem Mietspiegel werden Wohnungen gleicher Art und Größe, Lage, Beschaffenheit und Ausstattung verglichen. Miepreise / Mietspiegel. Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,60 EUR/m² in Würzburg - Heidingsfeld. Der Mietspiegel Rimpar bietet Ihnen einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Vermieten oder verkaufen mit dem Profi. Die berechneten Werte sind als Durchschnitt zu verstehen und können im Einzelnen in der Frau-Holle-Weg in Würzburg Heidingsfeld abweichen. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (, Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 3.784,89 €/m². Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z.B. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Die verschiedenen Datenauswertungen können weiter verfeinert werden: Klicken Sie dafür auf die gewünschte Grafik und danach auf "Chart konfigurieren". Denn die Kommunen sind … Ort für Ihre Investition zu finden. € ein. Wir zeigen Ihnen in der Tabelle die historische Entwicklung der Angebotspreise in Würzburg innerhalb der letzten 5 Jahre. ... möblierte 3 Zimmer Wohnung in Würzburg Heidingsfeld ab 1.12.2020 . Mietspiegel Würzburg / Heidingsfeld. Die Erstellung eines Mietspiegels erfolgt durch die Kommunen oder gemeinsam durch Interessenvertretungen der Mieter und Vermieter. Der durchschnittliche Mietpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,33 €/m². Mietspiegel für Würzburg / Steinbachtal. Vermieten oder verkaufen mit dem Profi. Mietspiegel Würzburg 2021 Wie hoch ist der Mietspiegel in Würzburg? Informieren Sie sich kostenlos über Kaufpreise für Wohnungen in Würzburg (Heidingsfeld) bei immowelt.de. Allerdings handelt es sich beim Würzburger Mietspiegel nicht um einen Qualitativen Mietspiegel, dessen Details in zwei Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches geregelt sind. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch Haus mieten Würzburg Heidingsfeld, Häuser-Angebote vom Makler und von privat: Häuser, Wohnungen, WGs, Zimmer (möbliert und unmöbliert). Heute kann man in Würzburg-Heuchelhof mit einem Quadratmeterpreis von 3.075,84 €/m² am günstigsten eine Eigentumswohnung kaufen. Bei der alle zwei Jahre erfolgenden Anpassung an die Marktentwicklung darf auf eine Mietstichprobe oder auf die Veränderung des Preisindexes für die Lebenshaltung der privaten Haushalte, die vom Statistischen Bundesamt ermittelt wird, zurückgegriffen werden. Ein Gericht geht regelmäßig davon aus, dass ein qualifizierter Mietspiegel die ortsüblichen Mieten zutreffend abbildet. Die Mietpreise in Würzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 9,89 €/m². sehr teure oder sehr günstige Angebote. ... möblierte 3 Zimmer Wohnung in Würzburg Heidingsfeld ab 1.12.2020 . Bitte geben Sie einen Investitionsbetrag zwischen 100 € und 99 Mio. Der Marktmietspiegel auf wohnpreis.de ist kein amtlicher Mietspiegel. Bitte beachten Sie, dass in der Darstellung sowohl Neubau- als auch gebrauchte Immobilien inbegriffen sind. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Am günstigsten ist es heute in Würzburg-Rottenbauer mit einem Quadratmeterpreis von 10,55 €/m². Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Um die Wirtschaftlichkeit einer bestimmten Immobilie genauer unter die Lupe zu nehmen, bietet der Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt.