Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. Mietpreisentwicklung 2016-2020 Baujahr, Wohnungsgröße & Zimmeranzahl Stadtteil, PLZ Zum aktuellen Mietspiegel. Persönliche Vorsprachen sind nur nach Terminvereinbarung möglich! Kontakt . Mainaustr. Alle Angaben sind freiwillig und werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit der Immowelt AG erfasst. Vermieten oder verkaufen mit dem Profi. Mietspiegel in Würzburg (Zellerau) Wo suchen Sie? Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z.B. lidl zellerau würzburg •. Copyright © 2005 - 2021 by Miet-Check.de. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Würzburg liegt bei 3.821,62€/m². Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung! Bayern; Würzburg ; Zellerau (Würzburg) Finde deine passende Wohnung in Zellerau (Würzburg). Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Zellerau in Würzburg. Beim Kaufpreis von 120.000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 2 Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 3 Vorwort Im Sinne von Richtwerten und Preisspannen zeigen wir ein Spiegelbild der in der Stadt Würzburg üblichen gewerbli-chen Mieten auf. von Wohnung Haus Grundstück. Preisinformationen zu: Kauf Miete. weitere Kriterien, 5 Objekte auf Liste anzeigen. Denn Wohnraum in der Stadt am Main ist knapp. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Ein qualifizierter Mietspiegel wird nach wissenschaftlichen Grundsätzen mindestens alle zwei Jahre erstellt und von Mieter-, Vermieter- und Gemeindevertetern anerkannt. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Finanzierungsangebot anfordern. 99 Objekte auf Liste anzeigen . Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.42 € je m². Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). Etagenwohnung (Wohnung/Miete): 3 Zimmer - 84 qm - Wörthstraße 8, 97082 Würzburg, Zellerau bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 118422763) Weitere Informationen erhalten Sie in der. Die Mietpreise in Würzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 9,89 €/m². Private parking can be arranged at an extra charge. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch weitere Kriterien. alle Preise. Neu 11 Provisionsfreie* Wohnungen in Zellerau (Würzburg) (Mietspiegel von Zellerau (Würzburg)). die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Finden Sie hier eine Liste von 10 Mietspiegel-Übersichten für Würzburg. Weiterführende Informationen zur Steueroptimierung finden Sie in der Fachliteratur, z.B. Lassen Sie sich bei der Kapitalanlage von einem zuverlässigen Experten aus Ihrer Region unterstützen. Zwar sieht der Gesetzgeber vor, dass Städte und Gemeinden einen Mietspiegel erstellen müssen, jedoch nur, wenn dessen Erarbeitung mit vertretbarem Aufwand möglich ist und wenn ein öffentliches Interesse besteht. Um zu möglichst günstigen Konditionen zu finanzieren, lohnt es sich, die Angebote von verschiedenen Finanzierungspartnern zu vergleichen. www.lidl.de - Willkommen auf der offiziellen Foursquare-Seite von Lidl Deutschland Places near Lidl Würzburg-Zellerau, Mainaustr. Um die Wirtschaftlichkeit einer bestimmten Immobilie genauer unter die Lupe zu nehmen, bietet der Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt. Er zeigt auf, ob eine Immobilie tendenziell günstig oder teuer ist. ! 11,98 € / m². Entwicklung der Mietpreise in Würzburg Vor- und Nachteile einzelner Stadtteile Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung, Mietspiegel Würzburg (Zellerau) für Wohnungen. Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung. So ist man in diesem Gewerbegebiet in guter Gesellschaft, wenn man Wert auf ein wirtschaftlich gesundes und florierendes Umfeld legt. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch Um ein Monteurzimmer oder eine Ferienwohnung in Würzburg-Zellerau zu vermieten, müssen Sie sich lediglich bei uns registrieren und einen Eintrag für Ihre Unterkunft erstellen. Gewerbeimmobilien Büros, Praxen Würzburg, Gewerbe-Büros / Praxen in Würzburg mieten oder kaufen, Büros-Agebote vom Makler und von privat: Gewerberäume, Gewerbeobjekte, Büros, … Mietspiegel Würzburg / Zellerau. 359 Einträgen, Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. Mietspiegel-Tabellen aus Bayern, Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten und Wertermittlungen im Immobilienbereich in deutsch oder englisch, von der IHK Köln öffentlich bestellter und vereidigter sowie von der IfS-Zert GmbH, Köln (akkreditiert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024) zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke Wohnungen in Würzburg-Zellerau mieten: 97 freie Mietwohnungen in 97082 Würzburg-Zellerau Finde jetzt deine Traumwohnung im Immobilienportal von meinestadt.de Hotel-Pension Würzbauer has a garden, BBQ facilities and terrace in Spiegelau. Der durchschnittliche Mietpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,33 €/m². Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet. Preisinformationen zu: Kauf Miete. Die Mietspiegel für Kommunen können auf verschiedene Weise erhoben werden. Finanzierung) geklärt haben, gilt es den geeigneten Stadtteil bzw. - meinestadt.d . Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Doch nicht nur in Würzburg selbst findet man attraktive Gewerbegebiete, sondern auch in den umliegenden Ortschaften wie Hettstadt oder … Der Mietspiegel Würzburg bietet dir einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Es liegen uns nicht genügend Daten für Würzburg (Zellerau) vor. Daher zeigen wir Ihnen Daten von Würzburg. Informationen zum Mietspiegel Der Mietspiegel für Würzburg (Bayern | Landkreis Würzburg) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021. Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 11 Würzburg Stadt Landkreis Würzburg Deutschland Bayern Einwohnerzahl zum 31.12.2014 124.219 159.253 81.197.537 Bevölkerungsentwicklung 2010-2014 -7,16% -0,33% -0,68% +1,2% Beschäftigte pro 1000 Einwohner 2014 674 228 399 Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com Angebote aus den letzten 9 Jahren aus. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (, Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Zellerau in Würzburg. Mietpreis 2020. Lidl. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.45 Euro, was eine Warmmiete von 13.11 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt. Immobilienpreise Würzburg (PDF) Bitte beachten Sie! Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Für die Stadt Würzburg liegt weder ein "einfacher" noch "qualifizierter" Mietspiegel vor. Mietpreise von Mietwohnung 2020. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Würzburg weicht Zellerau um -0.19 % bei Kalt, -0.31 % bei Warmmiete und -0.82 % bei den Nebenkosten ab. Der Mietspiegel für Würzburg ist nicht repräsentativ. Übersicht Individuelle Auswertung Preisentwicklung. Bitte geben Sie an, um welche Immobilie sich unsere Profis kümmern sollen. Der berechnete Mietspiegel in Würzburg Zellerau beträgt 13 € Warm- und 10.58 € Kaltmiete pro Quadratmeter. 57. 303 Einträgen. Wir werden Ihnen nach Möglichkeit die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Allerdings handelt es sich beim Würzburger Mietspiegel nicht um einen Qualitativen Mietspiegel, dessen Details in zwei Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches geregelt sind. Verschaffen Sie sich in den folgenden Charts einen Überblick, welche Wohnungstypen den niedrigsten Mietmultiplikator aufweisen und damit potenziell besonders rentabel sind. Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Fahrtkosten und die lineare Abschreibung: Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie einige Kosten von der Steuer absetzen. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. wie das Baujahr oder die Wohnfläche. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Dann wenden Sie sich gerne per E-Mail an presse@immowelt.de. Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Würzburg, Bayern im Jahr 2021 beträgt 10.67 Euro im Monat an Kaltmiete. Mietspiegel in Würzburg Wo suchen Sie? Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Veitshöchheimer Str. Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Kaufpreis einer Wohnung zu erwirtschaften. Nachdem Sie die Eckdaten Ihres Anlage-Objektes und die Investitionssumme (inkl. 1 97080 Würzburg Tel: 0931 - 37 33 09 Fax: 0931 - 37 33 92 Kontakt aufnehmen . Der durchschnittliche Mietspiegel von Würzburg liegt 56,83% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,69 €). im Buch Steuern steuern. Wenn Sie sich für die Mietpreise von Würzburg interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Würzburg! Wohnung Zellerau Würzburg ab 425 €, 1 Wohnungen mit reduzierten Preis! Wenn Sie Fragen zur Bedeutung der Auswertungen oder einzelnen Werten haben, nutzen Sie bitte unser Feedback-Formular. Sie können die Daten dann zusätzlich filtern und weiter unterteilen. Nervenschonend und unkompliziert - Wir empfehlen Ihnen Immobilienprofis, die sich um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie kümmern. Mietspiegel Stadt Würzburg . Wir zeigen Ihnen in der Tabelle die historische Entwicklung der Angebotspreise in Würzburg innerhalb der letzten 5 Jahre. Die verschiedenen Datenauswertungen können weiter verfeinert werden: Klicken Sie dafür auf die gewünschte Grafik und danach auf "Chart konfigurieren". Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Mietspiegel Würzburg / Zellerau.
Lage: Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt Würzburg auf dem Gelände des ehemaligen U.S.-Flugplatzes Leighton Barracks. >>> zurück. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Mit soliden Kapitalanlagen lassen sich gute Renditen erzielen. Hier findest du alle Pensionen in Würzburg-Zellerau. zum Mietspiegel in Würzburg. Ist die Nettorendite der Immobilie durch Mieteinnahmen höher als der Zinssatz für ein Hypothekendarlehen, können Sie vom Hebeleffekt profitieren. Sie sind Journalist und in der Recherche nach Miet- und Kaufpreisen für Ihre Region? Die künftige Preisentwicklung hängt aber von verschiedenen Faktoren ab: globale politische Entscheidungen, steigende oder fallende Zinsen, Veränderungen in der Infrastruktur (zum Beispiel E-Mobilität, Ausbau von Glasfaserleitungen, Ausweisung neuer Baugebiete) oder Migrationsströme (Stadt-Land, innerhalb Deutschlands sowie Zuwanderung) beeinflussen die Preise stark. Bitte tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie im Zusammenhang mit Ihrer Nachricht kontaktieren können. Mietpreise für 2019, 2020, 2021 nach Baujahr, WohnungsgröÃe, Zimmeranzahl, Stadtteil & PLZ, Mietpreisentwicklung 2016-2020Baujahr, WohnungsgröÃe & ZimmeranzahlStadtteil, PLZ. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Mietspiegel Würzburg 2020 - wie teuer ist eine Mietwohnung in Würzburg. Wie im Mietspiegel der Stadt Würzburg auf dem Portal Immowelt zu sehen ist, liegen die Quadratmeterpreise für Wohnungen in der Stadt zwischen 10,61 und 14 Euro. Ausstattung: Balkon, PVC-Boden, Dusche, Doppelbett, komplett ausgestattet, Waschmaschine, Singleküche, Garage Lage: ... Wohnung Zellerau Würzburg (Weitere Infos zum Mietmultiplikator finden Sie in der Begriffserklärung). Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Um was für eine Immobilie handelt es sich? Per E-Mail Sie erhalten die neuesten Angebote zu Ihrer Suche sofort und kostenlos per E-Mail; Sie können den Suchauftrag jederzeit bearbeiten oder beenden; Ja, ich möchte auch den kostenlosen Newsletter der Immowelt AG per E-Mail. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Gemeinde Barmherziger Gott Würzburg. Ich kann meine Einwilligung jederzeit widerrufen. Diese D Zellerau - Frankfurter Straße Frauenland - Brettreichstraße Versbach - Versbacherstraße Auswertung Einzelhandelsmieten. Übersicht Informationen für Kapitalanleger Individuelle Auswertung Preisentwicklung pro m². Würzburg Ost ist ein bekanntes Gewerbegebiet, in dem sich viele große und auch kleine Unternehmen finden lassen. Wohnung mieten/pachten/kaufen in Würzburg - Zellerau. Am günstigsten ist es heute in Würzburg-Rottenbauer mit einem Quadratmeterpreis von 10,55 €/m². Beachten Sie, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Öffnungszeiten . Das EU-Gesetz der Datenschutzgrundverordnung schreibt vor, dass Nutzer zustimmen, wenn die personenbezogenen Daten Vor- und Nachname sowie E-Mail-Adresse verwendet werden. Mietspiegel Würzburg Wer in Würzburg eine bezahlbare Wohnung sucht, muss unter Umständen viel Zeit einplanen. 57 97082 Würzburg Германия. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. 10 kostenlose Mietspiegel für Würzburg. Wir haben für dich 11 Mietwohnungen in Zellerau (Würzburg) gefunden. Würzburg; Wohnungen zur Miete in Zellerau; Mietwohnungen in Zellerau 0 Wohnungen zur Miete. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Wie hoch Ihre Mieteinnahmen sind, hängt von vielen Faktoren ab – zum Beispiel von Baujahr, Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung. Einen Überblick, über die Posten, die Sie beim Finanzamt geltend machen können, finden Sie in unserem Ratgeber-Bereich. Vergleiche gerne auch den aktuellen Mietspiegel von Zellerau (Würzburg) (aktualisiert am 01/2021). Ø-Preis pro … Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf immowelt.de in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Bitte beachten Sie, dass Sie von uns keine Antwort erhalten können, wenn Sie Ihr Feedback anonym abschicken. Wohnung mieten in Würzburg - Übersicht über den Mietspiegel von Würzburg . Auf immowelt.de können Sie von über 250 namhaften regionalen Finanzpartnern Angebote anfordern. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt.
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